A MRV Consórcios é um produto financeiro que foi criado pela MRV, que é a maior construtora da América Latina junto com o banco Inter, que tem uma plataforma completa de serviços financeiros digitais e a Bamaq Consórcios, uma consorciadora. Ou seja, foi uma tríplice aliança que deu confiança ao brasileiro que sonha com a casa própria.
O resultado é um produto financeiro que permite a compra programa de imóveis. Como todo consórcio, existe a vantagem de não ser necessário pagar as taxas de juros, como acontece nos financiamentos de imóveis.
Como funciona o consórcio MRV
De um modo simples, saiba que o consórcio da MRV funciona exatamente como qualquer outro consórcio de imóveis. Ao menos, em termos de regras. O que vai mudar tem a ver com algumas características e benefícios para a compra do seu MRV.
Primeiro, o prazo final para pagamento é de 224 meses no máximo. Ou seja, isso dá pouco mais de 18 anos. Aí, vem uma próxima consideração: dá para dar lances maiores em 12% com desconto de até R$ 29 mil considerando os programas de acessibilidade da MRV.
É possível parcelar o lance em até 12 vezes e usar o FGTS, Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, como lance também. Agora, um dos diferenciais é que a carta de crédito pode ser usada também para a compra de imóveis de planta.
As vantagens do consórcio na MRV
Se a gente considerar os consórcios da MRV com os financiamentos bancários ou até mesmo outros consórcios, a gente pode avaliar algumas vantagens. Ao menos, como indica a própria MRV. Vamos lá, vamos considerar aqui esses benefícios.
O valor da carta pode ser de R$ 125 mil em qualquer situação. Mas, só no consórcio MRV, a empresa arca com R$ 15 mil e o cliente com o restante, R$ 110 mil. Para todos os casos, o valor das parcelas vai ser o menor se considerarmos as taxas de administração ou juros.
No fim, nesse breve estudo da MRV, dá para considerar uma economia de R$ 81 mil ao usar o consórcio da MRV e não um financiamento de imóveis comum. Isso representa cerca de 30% de economia no fim das contas. Abaixo, lá no fim do texto, nós vamos falar sobre as taxas.
Como fazer o resgate da carta de crédito
Pode ser que você saiba como isso funciona, mas nunca é demais detalhar esse tipo de informação tão importante sobre consórcios. Então, vamos lá. Basicamente, hoje em dia, existem três formas de você resgatar a sua carta de crédito em um consórcio.
A primeira é você participando de um sorteio, que é realizado todos os meses entre todos os participantes do grupo. A segunda forma é através de lance fixo, que deve representar ao menos 20% da carta. E tem o lance livre, que é definido pelo consumidor.
E se nenhuma dessas formas der certo, você pode aguardar o fim do contrato e aí sim vai receber a sua carta de crédito. Ou seja, você não vai deixar de receber a sua carta se pagar em dia. Porém, pode ter que esperar o fim do contrato para isso.
Como dar lances no consórcio MRV
Para quem tem pressa em pegar a carta de crédito para comprar o imóvel da MRV logo, uma ideia é pensar em dar lances. Assim, no lance livre não existe um valor mínimo para ele, porém, quanto maior o percentual, então, maiores as chances de resgate da carta. Mas, não há uma garantia de que o seu lance será o maior.
Quem não dá lances pode aguardar pelo sorteio também. Quando você é sorteado, você também pode pegar o seu imóvel usando a carta de crédito da MRV. Lembrando que a MRV pode abater os 12% da carta no saldo devedor, como se fosse um desconto do lance.
E tem outro detalhe da MRV, a pessoa pode dividir o valor do lance em várias parcelas, porém, a transferência terá que ser completa na entrega das chaves do imóvel. Em caso contrário, ela não recebe as chaves. É uma boa ideia para quem compra na planta.
Como consultar o consórcio da MRV
Se você viu as vantagens que podem existir em um consórcio de imóveis na MRV e fez o seu, agora é hora de saber como pode consultar as informações dele, como o pagamento das parcelas, os sorteios e tudo mais. Correto? Há vários canais de comunicação para isso.
O primeiro deles é sobre ter anotado aí o número da central de atendimento, que funciona através do número 31-4005-1313. Dessa forma, você pode tirar todas as suas dúvidas e saber mais sobre a MRV, as suas ações, os empreendimentos e o consórcio.
No entanto, considere que o banco que está por trás do consórcio da MRV é o banco Inter. Por isso, você também pode entrar em contato com ele para saber desse produto financeiro. Assim, o contato telefônico é o 11-3133-1958, na Central de Ajuda.
O contato com a MRV Consórcios nos meios digitais
Depois, vem ainda as plataformas digitais, sendo que um dos meios mais comuns e atuais é através do WhatsApp. Assim, você pode usar esse aplicativo de mensagens instantâneas para saber tudo da sua obra, saber do seu boleto, dos pagamentos feitos, da sua cota e tudo mais.
Tem também o MRV Responde, que é uma opção disponível no Facebook e no Twitter que fica atenta a todas as reclamações e sugestões dos clientes que usam tais redes sociais. Outra ideia é acessar o aplicativo do banco Inter, onde você terá a sua cota do consórcio disponível.
Por fim, saiba que a Bamaq Consórcios é outra empresa por trás desse consórcio. Isso quer dizer que você tem mais um canal de informação disponível para consultar o seu consórcio da MRV. Na página oficial do consórcio MRV, você tem todos esses contatos disponíveis.
As taxas de juros do consórcio da MRV
A primeira coisa importante aqui é entender que consórcios não possuem taxas de juros e sim as tarifas administrativas. Por exemplo, em um financiamento bancário comum, a taxa pode ser de 8,5% ao ano e mais uma taxa referencial.
Já em um consórcio tradicional vem a taxa de administração mais o fundo de reserva sobre o valor da carta. O mesmo vale para o consórcio da MRV. O que muda é que no consórcio da MRV com o banco Inter não existe o pagamento de taxas de adesão. Para saber, considere que no país a média da taxa de administração do consórcio é de 20%.
Então, qual é a taxa cobrada pela MRV? No consórcio, a taxa de administração é de 19,9% e o fundo de reserva fica em 3% sobre o valor total da carta de crédito. Dessa forma, ainda que não tenha juros, o cliente vai ter custos, por isso, vale a pena comparar as opções do mercado.
Como saber se o consórcio vale a pena
A única forma de saber se o consórcio da MRV vale a pena é avaliando a sua situação atual. Assim, o consórcio é um tipo de compra programada. Para quem tem pressa, ele pode não ser o ideal porque nem sempre será possível conseguir a carta de crédito antecipadamente.
Isso é possível através de sorteios e de lances, porém, muitas pessoas dão lances e podem ser sorteadas também. Assim, o mais indicado é que seja um tipo de compra para quem tem tempo para esperar o fim do contrato para garantir a compra do imóvel.
- Por isso, o consórcio é mais visto como poupança do que como financiamento;
- Só que na poupança e nos investimentos, o consumidor recebe juros;
- Já no consórcio, não. Ao contrário, a pessoa tem o custo da administração.
Tanto é que é comum que pessoas mais jovens, até mesmo menores de idade, façam esse tipo de consórcio pensando lá no futuro. Se comparado com o financiamento, é uma ótima ideia porque costuma ser mais barato, apesar da desvantagem de ter que esperar o fim do contrato.
Sobre a MRV Consórcios
A MRV está inscrita no CNPJ de número 08.343.492/0001-20. Ela atua com atividades de incorporação e construção, sendo de consumo cíclico e construção civil. Atua com o consórcio, além do programa casa programada, que tem parceria com o banco Inter e Bamaq. Os dados dessas empresas são:
- O CNPJ do banco Inter é o 00.416.968/0001-01;
- O CNPJ da Bamaq é o 18.209.965/0007-40.
A MRV fica na Av. Professor Mario Werneck, 621, no primeiro andar, em Estoril, Belo Horizonte. Além de todos os contatos mencionados acima, também dá para entrar em contato com a MRV através de um dos escritórios ou das lojas localizadas em várias cidades. Saiba mais sobre essas unidades no site da MRV.
