O empréstimo com garantia de imóvel do Santander é uma alternativa para quem busca crédito barato no mercado nacional. A análise é rápida e o prazo para pagar é longo, o que faz com que as parcelas sejam baixas. Continue lendo para descobrir se essa opção é segura para você.
Para entender a vantagem das taxas de juros desse tipo de empréstimo, é preciso comparar os valores com outras modalidades de empréstimo. Hoje em dia, a média nacional de juros para empréstimo consignado é de 2,60% ao mês, que já é uma taxa baixa diante de outras opções de crédito disponíveis. No empréstimo com garantia de imóvel, a taxa de juros é ainda menor: 1,05% ao mês. Já o empréstimo pessoal tem taxa média de 4,70%.
Outra característica importante do empréstimo com garantia de imóvel do Santander é a possibilidade de simular os valores online para ter certeza de que as condições não vão causar endividamento. Vamos explicar sobre como solicitar e simular o empréstimo no decorrer do conteúdo, leia.
- Qual banco empresta dinheiro com garantia de imóvel
- Para quê fazer um empréstimo com garantia de imóveis
- Como solicitar o empréstimo com garantia no Santander
- Quais são as condições e as taxas de juros do empréstimo Santander
- Como entrar em contato com o banco Santander
Qual banco empresta dinheiro com garantia de imóvel
Essa linha de crédito se torna uma boa opção para os brasileiros, afinal, oferece taxas de juros mais baixas e disponibiliza valores mais altos do que o empréstimo pessoal comum. No entanto, independente do banco, para acessar essa modalidade de empréstimo, é preciso cumprir alguns requisitos que você vai conhecer neste artigo.
Todos os maiores bancos do país oferecem esse tipo de contrato, como o Itaú, a Caixa Econômica, o Santander, o Banco do Brasil e até mesmo os bancos digitais. Assim, dá para encontrar uma grande variedade de opções desse mesmo produto.
O Santander é uma das principais instituições financeiras que emprestam dinheiro para as pessoas com esse tipo de requisito: ter um imóvel próprio e usá-lo como garantia de pagamento. O banco também oferece a opção de usar automóveis como garantia para obtenção de empréstimos.
Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel do Santander
O interessado que cumprir os requisitos para esse tipo de crédito ficará em posse do seu imóvel pelo tempo do contrato. Ou seja, ele pode continuar morando na casa ou apartamento enquanto paga as parcelas mensais. Caso não pague as parcelas, pode ter problemas com o banco.
Por ser um tipo de alienação, esse tipo de empréstimo se esbarra com a seguinte questão: o atraso no pagamento das parcelas ou a inadimplência, pode, sim, provocar a perda do imóvel. Por isso, antes de solicitar o seu empréstimo com garantia é importante avaliar muito bem se vale a pena, para ter a certeza de que vai conseguir pagar as parcelas e não arriscar perder o seu imóvel.
O prazo para liberação do valor do empréstimo com garantia de imóvel vai depender da análise de cada banco. No Santander, a análise pode levar alguns dias, o suficiente para que a equipe da instituição vá até o local fazer a avaliação da casa, apartamento, ou terreno.
Para quê fazer um empréstimo com garantia de imóveis
Existem algumas vantagens em solicitar um empréstimo com garantia. Uma boa notícia é que esse crédito tem fins pessoais, portanto, não é preciso usar os recursos para uma meta ou objetivo único. Assim, são milhares de centenas de alternativas.
Muita gente começa a estudar suas finanças pessoais e nota que é uma boa ideia pegar um empréstimo mais barato para quitar as contas mais caras, como do cartão de crédito e do cheque especial. Assim como tem quem use os recursos para compras e viagens.
Da mesma forma, com a popularização do microempreendedorismo, outra possibilidade é usar o valor do empréstimo para empreender. Assim, com um crédito de até 60% do valor do imóvel, é possível pensar em comprar uma franquia, abrir um negócio, construir uma loja e muito mais.
É seguro fazer empréstimo com garantia de imóvel?
Para bancos como o Santander, esse negócio costuma ser muito seguro. Afinal, ele tem uma garantia sólida de que os pagamentos serão feitos – e se não forem, então, ele terá direito sobre o imóvel usado como garantia. O que também explica porque as taxas de juros são tão mais baixas.
Do lado do consumidor, no entanto, há muitos riscos envolvidos, como o da possível perda do imóvel em caso de não pagamento das parcelas do empréstimo. Por isso, costuma existir uma certa burocracia para a solicitação e aprovação de crédito. O imóvel ou terreno precisa ser residencial, ou comercial e ter o valor mínimo de R$ 70 mil.
Os bancos exigem, além disso, ficha de matrícula do imóvel emitida há 30 dias ou menos, cópia do carnê de pagamento do IPTU atual e certidão negativa de impostos. Também é preciso apresentar o documento pessoal, o documento de estado civil e o comprovante de renda do solicitante.
Como solicitar o empréstimo com garantia no Santander
Para fazer o pedido de análise desse tipo de crédito, os passos são simples e rápidos. O primeiro passo é simular o valor e as condições de pagamento do empréstimo com garantia através do site Usecasa do banco Santander. Vamos explicar os detalhes dessa plataforma abaixo.
Após fazer a simulação do empréstimo, você passa pela análise de crédito, que não tem custos, e é feita sem qualquer tipo de compromisso com o banco. Se a sua renda for condizente com o valor do empréstimo e das parcelas, e os outros requisitos também, é hora de dar sequência na contratação do crédito com o banco Santander.
Depois, há ainda três passos antes de finalizar o processo. Primeiro é necessário efetuar o envio dos documentos solicitados, o que pode ser feito pela plataforma digital. Depois, o banco faz a vistoria no imóvel utilizando uma empresa terceirizada. Finalmente, o contrato é assinado e registrado em cartório.
Como simular o empréstimo com imóvel de garantia no Santander
Na plataforma do Usecasa, você precisa preencher um formulário com várias questões antes de obter a resposta final sobre as condições do contrato. O formulário inclui campos como: nome, CPF, data de nascimento, e-mail, celular e renda mensal. É possível incluir a renda de outras pessoas também.
Na próxima página, é preciso confirmar o número do telefone. Feito isso, você responde a perguntas relacionadas ao empréstimo, tais como: valor de interesse, valor do imóvel e assim por diante. Por fim, você recebe o resultado da simulação online do empréstimo.
Simular o empréstimo é uma etapa muito importante do processo. Ela permite que as pessoas interessadas no empréstimo saibam exatamente o valor das parcelas, assim como os prazos e condições do empréstimo. Com esse estudo, é possível finalmente identificar se pedir o crédito é a melhor ideia para você.
Quais são as condições e as taxas de juros do empréstimo Santander
Antes de solicitar o empréstimo com garantia do Santander, considere a média de taxas de juros e condições disponíveis no mercado. Atualmente, é possível encontrar taxas a partir de 1,5%, mais o IPCA e o IOF adicionados na parcela.
O valor da parcela varia de 3% a 15% do empréstimo total, e os prazos vão até 180 dias, sendo que o crédito fica disponível para pessoas acima de 18 anos que possuem bom relacionamento com os bancos. Ou seja, dificilmente pedidos de pessoas com restrições financeiras ou negativadas nos bancos são aprovados.
No banco Santander, as condições são: até 240 meses para pagar, taxa fixas que partem de 1,05% ao mês, e análise de crédito rápida. O banco oferece, ainda, outra característica singular: isenção no pagamento da 7ª parcela do empréstimo. Logo, o Santander se destaca entre os outros bancos nessa modalidade de empréstimo.
As principais dúvidas sobre o empréstimo online do Santander
1. O imóvel precisa estar no nome de quem solicita o crédito?
Não necessariamente. Ele pode estar no nome de terceiros também, desde que eles assinem os documentos.
2. A taxa de juros do empréstimo é fixa mesmo?
O Santander garante que o valor da parcela não vai aumentar ao longo dos anos. Porém, vale lembrar que além dos juros, a parcela engloba outros custos, como impostos e encargos. Por isso, é preciso verificar o CET do empréstimo.
3. Qual é o valor que eu posso conseguir no empréstimo com garantia do banco Santander?
A informação oficial é a de que o valor parte de R$ 30 mil. No entanto, o teto é de até 60% do valor do imóvel, que varia segundo o valor venal considerado pelo banco.
Como entrar em contato com o banco Santander
O Banco Santander S.A é uma instituição financeira de capital aberto com sede em São Paulo, na Rua Amador Bueno, número 474. O banco está inscrito na Receita Federal de maneira ativa através do Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas através do CNPJ 90.400.888/0001-42.
Para falar com o Santander e tirar dúvidas sobre qualquer assunto, recomenda-se o uso dos canais digitais, como o site e o aplicativo, ambos gratuitos. Você também pode fazer ligações sem custos através dos números 4004-3535 e 0800-723-5007 ou, ainda, visitar uma agência bancária.
